صفحه اصلی
مرور اطلاعات

ثبت نام در پورتال
ورود

تماس با ما

جستجو در پورتال

مشاوره/ با سلام وعرض خسته نباشيد من در حال شراكت با يكي از دوستان هستم كه ميخوام يك قراردادبا هم ببنديم نيازمنديك نمونه فرم قرارداد شراكت كه تمامي مفادوتبصره هاي كلي شراكت بين دو نفر در اون نگارش شده باشه با تشكر فراوان
  • پرسش و پاسخ با سلام وعرض خسته نباشيد من در حال شراكت با يكي از دوستان هستم كه ميخوام يك قراردادبا هم ببنديم نيازمنديك نمونه فرم قرارداد شراكت كه تمامي مفادوتبصره هاي كلي شراكت بين دو نفر در اون نگارش شده باشه با تشكر فراوان  ؟ با سلام اين امر ميبايست توسط وكيل نگارش شود و هر قراردادي با قرارداد ديگر متفاوت از هر لحاظ مي باشد. با احترام-اسدي-وكيل پايه يك دادگستري
مقالات/ مروري بر شيوه‌ها و روش‌هاي نوين تامين مالي پروژه‌ها
نحوه تامين مالي و تهيه بودجه اجرايي لازم براي انجام پروژه‌هاي زيربنايي و بهره‌برداري از محصولات و خدمات حاصل از آنها در حال حاضر به عنوان يكي از مهم‌ترين چالش‌هاي پيش روي كشورهاي در حال توسعه مطرح مي‌باشد.
  • ژه ها را تامين كنند. براي حل اين معضل دولت ها بايد روش هاي نوين تامين مالي پروژه ها را به كار گيرند اين روش ها به بخش خصوصي امكان مي دهد تا در پروژه هاي زيربنايي و عمومي مشاركت كند، بدون اين كه براي هميشه مالك طرح هاي زير بنايي شود. اخيرا استفاده از قراردادهاي ساخت، بهره برداري و انتقال، جهت خصوصي سازي، جذب سرمايه هاي خارجي، دسترسي به تكنولوژي پيشرفته و مهارت هاي فني و بهره مندي از مديريت كارآمد، مورد توجه دولت ايران نيز قرار گرفته است. مهم ترين و موثرترين راه حل تحقق اهداف توسعه در يك كشور، وجو
  • وژه براي طراحي پروژه است. ROT (احياء، بهره برداري، انتقال): همان ترتيبات قراردادي BOT است ولي براي احياء (ترميم) تسهيلات موجود در عوض ايجاد يك طرح جديد است. همچنين از شقوق ديگر براي تامين مالي پروژه ها به روش قرار داد- اضافه- بهره برداري (CAO) و شراكت بخش دولتي و خصوصي (PPP) و احيا، بهره برداري، اجاره (ROL) استفاده مي شود. ROO (احيا، بهره برداري، مالكيت): همان ترتيبات قراردادي BOO است ولي براي احيا (ترميم) يك طرح موجود و مالكيت آن توسط سرمايه گذار است. روش هاي غيرقرضي (سرمايه گذاري): در
  • كسب تجربه هاي مديريتي و.... در عين حال با توجه به اين كه معمولا كشورهاي سرمايه گذار به انحاي مختلف سعي در بالابردن سود خود و صرف كمترين هزينه و انتقال كمترين دانش ممكن را دارند، كشور سرمايه پذير بايد در تمام مراحل بسيار با دقت عمل كند. از نظر صندوق بين المللي پول هدف از سرمايه گذاري مستقيم خارجي برقراري منافع پايدار در كشوري به جز موطن سرمايه گذار است به طوري كه سرمايه گذار خارجي در مديريت بنگاه ميزبان نقش موثر داشته باشد. در عمل مي توان سرمايه گذاري مستقيم خارجي را نوعي سرمايه گذاري تعريف كرد
  • طبقه بندي اطلاعات
مقالات/ تاثيرسن بر سبكهاي رهبري و رفتار مديران
كاباكف و استوفي (۲۰۰۱) بعد از مرور تحقيقات در رهبري و سن، اهميت ارتباط بين سن و رهبري را توضيح داده اند. در بخش اول آنها توضيح مي دهند كه كارمندان پيرتر براي سالهاي طولاني تري در استخدام يك شركت باقي مي مانند و آنها در كنار اعضاي جوانتر در كارها و نقشهاي رهبري متفاوت، كار مي كنند
  • پي بردن و اندازه گيري موثر و دقيق تنوع تفاوتهاي سني اكنون براي سازمانها ضروري است و در آينده سازمانها را بـــه سيستم هايي با عملكرد عالي تبديل مي كند. كاكابادسه و همكاران (۱۹۹۸) هم اعتقاد دارد كه سن همراه با ديگر ابعاد زماني، اثر شديدي در شكل گيري طرز تلقي و بنابراين رفتار مديران ارشد در سازمان دارد. در تحقيقشان از دولت جمهوري فدرال استراليا سه وجهه رهبري ايجاد شد. -تك روها (راديكال ها)، بوروكرات ها و مشاركت جويان- اين تقسيم بندي شبيه بــــــــه تقسيم بنديهاي قبلي است كه در ديگر تحقيقات ديده ش
  • د، چالشها را مي ديدند و در تكميل كردن كارها پيشقدم بودند و ديدگاههاي بلندمدت در اداره كردن افراد و سيستم ها را دارند. از طرف ديگر، كاركنان جوان رقابتي، نتيجه گرا، و فعال بودند و سبكهاي باز مديريت را اختيار مي كنند. سومين دليل كه اهميت مطالعه ارتباط بين رهبري و سن را برجسته مي كند، براساس مطالعات كاباكف و استوفي (۲۰۰۱) اين فرض است كه تفاوتهاي چندگانه سني در بين اعضاي سازمان بر رفتار رهبر اثر دارد و اينكه اين تفاوتها بر هر دوي بازده سازماني و فردي تاثير مي گذارد. به اين دلايل است كه مطالعه كامل و
  • ا ۴۹ به منظور نشان دادن طبيعت جدا دو گروه انتخاب شده، از تجزيه و تحليل مستثني شده اند. نتايج تحليلهاي مربوط در مطالعه ما مشتمل بر ۱۷۲ رهبر جوان در مقابل ۸۶ رهبر پير بودند كه نمونه از ۲۵۸ رهبر در تحليلهاي مختلف مورد استفاده قرار گرفت. كل نمونه ما ۴۰۵ نفر بود. پرسشنامه از پاسخ دهندگان خواسته بود تا مشخص كنند كه چگونه غالباً آنها هريك از ۴ سبك رهبري هدايتي، مشورتي، مشاركتي يا تفويضي را در فعاليتهاي روزانه خود اختيار مـي كنند همچنين پرسشنامه از پاسخ دهندگان خواسته بود تا مشخص كنند موقعيتي كه آنها م
  • طبقه بندي اطلاعات
مقالات/ چطور روي 20 درصد امور حياتي خود تمركز كنيد
اگر به شما بگويم كه اين امكان را داريد تا از طريق متمركز نمودن وقت و انرژي‌تان بر انجام برخي از كارهايي كه هم‌اكنون نيز در حال انجامشان هستيد، زندگي خود را به طرز شگفت‌انگيزي متحول كنيد،
  • مترجم: چكيده: اگر به شما بگويم كه اين امكان را داريد تا از طريق متمركز نمودن وقت و انرژي‌تان بر انجام برخي از كارهايي كه هم‌اكنون نيز در حال انجامشان هستيد، زندگي خود را به طرز شگفت‌انگيزي متحول كنيد، چطور روي 20 درصد امور حياتي خود تمركز كنيد اگر به شما بگويم كه اين امكان را داريد تا از طريق متمركز نمودن وقت و انرژي تان بر انجام برخي از كارهايي كه هم اكنون نيز در حال انجامشان هستيد،
  • جود دارد كه افراد را از به كار بردن آن باز مي دارد. قانون مذكور مثل يك غار بزرگ پر از گنج مي ماند كه ورودي آن نيز به راحتي قابل رويت است، حتي مي توان به وضوح طلا و جواهراتي را كه مي درخشند و انسان را به سوي خود مي كشند، مشاهده كرد؛ اما فقط يك نفر از بين هزار نفر وجود دارد كه وارد مي شود و از خود پذيرايي مي كند. متفكر مديريت تجاري جوزف . م. يورن براي نخستين بار اين قانون را بيان كرد و آن را به افتخار اقتصاددان ايتاليايي ويلدردو پارتو كه در يافته بود 80 درصد درآمدها در ايتاليا به جيب 20 درصد جمعي
  • دو پارتو كه در يافته بود 80 درصد درآمدها در ايتاليا به جيب 20 درصد جمعيت مي رود « پارتو » نام گذاري كرد. پس از انجام برخي بررسي ها روي ساير كشورها، او متوجه شد كه نحوه توزيع مشابهي در اين كشورها نيز حاكم است (در بعضي كشورها، درآمد حتي در بين درصد كمتري از افراد توزيع مي شود). نهايتا مشاهدات وي تبديل به يك قانون عمومي در تجارت شد كه قانون پارتو نام گرفت. به طور مثال« 80 درصد فروش شما مربوط مي شود به 20 درصد از مشتريان شما». قانون پارتو ممكن است شما قبلا با قانون 20/80 كه
  • طبقه بندي اطلاعات
مقالات/ قرارداد تاخت:
در مباحث سرمايه گذاري و مديريت مالي استفاده از ابزارهاي مالي امري اجتناب نا پذير است ,و انتخاب آن با توجه به­موقعيت و شرايط بازار صورت مي گيرد.
  • قرارداد تاخت: منبع: mehdisafarzade.blogfa.com تاريخ انتشار: 1389-03-13 نويسنده: مترجم: چكيده: در مباحث سرمايه گذاري و مديريت مالي استفاده از ابزارهاي مالي امري اجتناب نا پذير است ,و انتخاب آن با توجه به­موقعيت و شرايط بازار صورت مي گيرد. قرارداد تاخت: تا
  • ريكا بالاتر از خارج آن بود و همين انگيزه براي دريافت وام از طريق بانك هاي لندن شد چرا كه هزينه كم تري در بر داشت . در سال 1984 فرايند قانونگذاري معاملات تاخت در امريكا توسط بانك تجاري و بانك سرمايه گذاري شكل گرفت و در سال 1985 اين گروه باعنوان انجمن بين المللي معامله گران تاخت رسما آغاز به كار كرد . اولين قوانين مربوط به قرارداد تاخت ت نظيم و در سال 1986 و 1987 تلاش اين انجمن ادامه يافت و در مرحله قوانين مورد تجديد نظر قرار گرفت و قوانين جديد به آن اضافه شد. اين امر از يك طرف باعث رسميت و مقبولي
  • اري تشكيل مي شود كه با استفاده از شبكه مخابراتي و شبكه يارانه اي به معامله قرارداد تاخت مي پردازد. انواع قرارداد تاخت: 1. تاخت نرخ سود : معاوضه نرخ سود ثابت با نرخ سود شناور به وسيله نرخ لايبور الف- تاخت نرخ سود استاندارد : قراردادي بين دو نفر كه هر يك تعهد پرداخت سودي را به صورت دوره اي به طرف مقابل دارد با تاريخ ومبلغ مشخص و با ارز يكسان كه يك طرف سود با نرخ ثابت و طرف ديگر سود با نرخ شناور كه به جز مبادله ما به التفاوت ، هيچ مبادله اي روي اصل مبلغ صورت نمي گيرد ب- تاخت نرخ سود غير
  • طبقه بندي اطلاعات
مقالات/ اخلاق يا كارآيي
از زماني كه اقتصاددانان تحليل اقتصادي حقوق را عهده دار شده‌اند، بحث‌هاي زيادي بر سر معيار درست مورد استفاده در دعاوي حقوقي در گرفته است. تاكنون دو معيار در مركز صحنه حضور داشته‌اند: كارآيي و اخلاق.
  • يا كارآيي اين مقاله در پي آن است كه هر معيار را بر پايه رابطه‌اش با دو مفهوم فلسفي- حقوقي به دقت مورد بررسي قرار دهد. نخست، هركدام براساس توانايي‌اش در برآوردن هدف كلي قانون مورد بررسي قرار مي‌گيرد. سپس، در يك فضاي كلي، ريشه‌هاي قراردادي هريك به بحث گذاشته خواهد شد. پيش از ادامه موضوع اصلي، بايد درباره درباره چهار پرسش بحث كنيم، اول به اين دليل كه چارچوبي براي پيشبرد تز اين مقاله فراهم خواهد آورد، و ثانيا براي آنكه ادبيات متاخر حقوق و اقتصاد به موضوعاتي در اين رابطه فراوان
  • اند يا نه. تنها چيزي كه با اطمينان مي‌توان گفت آن است كه تخصيص منابع به بالاترين استفاده، مطمئنا، گاه خود يك هدف است. به اين ترتيب به نظر مي‌رسد اقتصاددانان تحت شرايط متفاوت، تعاريف متفاوتي از كارآيي دارند. اين يكي از نكاتي است كه در بحث بين عناوين كلي كارآيي و اخلاق مطرح مي‌شود. اقتصاددانان اتريشي، در قابل‌توجه‌ترين شكل، استفاده از كارآيي را به عنوان معيار تصميم‌گيري حقوقي از اساس مورد نقد قرار داده‌اند، زيرا بر اين باورند كه تعريف اقتصاددانان نئوكلاسيك ازاص
  • معيار تصميم‌گيري استفاده شده، تا حداكثر پنجاه درصد افراد، همواره احساس خواهند كرد كه با آنها جانبدارانه رفتار شده است. به هر حال، معيار اخلاق و معيار كارآيي، لزوما جواب‌هاي يكساني را موجب نمي‌شوند. مطمئنا استفاده از هر معيار به شكل انفرادي، افراد را ناراضي خواهد ساخت، اما پرسش آن است كه با كدام معيار، افراد ناراضي بيشتري وجود خواهد داشت. در حالي كه اثبات اين امر به طور قطعي مشكل است، معيار كارآيي اشخاص ناراضي بيشتري از معيار اخلاق ايجاد خواهد كرد. دليل آن ساده است: با معيار اخلا
  • طبقه بندي اطلاعات
مقالات/ اقتصاد در زندگي واقعي
روزهاي پنج‌شنبه هر هفته بخش‌هايي از كتاب What the best minds in economics can teach you about bussiness and life نوشته اولاف اشتوربك و نوربرت هرينگ در اين صفحه منتشر مي‌شود.
  • نواده دوست دارد شغلي درآمدزا علاوه بر كارهاي خانه داشته باشد همسرش از چنين كاري استقبال مي‌كند- اما به اين معنا نيست كه مرد خانواده حاضر است سهم بيشتري از كارها و وظايف خانه را بر عهده گيرد و براي وي اهميتي ندارد انگيزه‌هاي اقتصادي و تئوري قراردادها چه مي‌گويد. صلاح اين است كه به زنان حقوق كمتري داد چرا با وجود «انقلاب خاموش» و با وجود چندين دهه جنبش زنان، هنوز هم زنان درآمدي كمتر از مردان دارند؟ آيا به اين خاطر است كه روساي آنها (كه اكثريت مرد هستند) به شكل تبعيض&zw
  • ين باره كه آيا كار كنند و براي چه كسي كار كنند تاثير كمتري از ملاحظات پولي مي‌پذيرد نسبت به آنچه كه در مورد مردان صادق است. اگر بخواهيم اين جمله را به زبان اقتصادي ترجمه كنيم چنين مي‌شود: بنگاه‌ها با كشش عرضه نيروي كاري مواجه هستند كه بين مرد و زن متفاوت است. شركتي كه 10 درصد كمتر از بنگاه رقيب همسطح خود حقوق مي‌پردازد ابتدا كاركنان مرد خود را از دست خواهد داد. شركت براي حفظ آنها، بايد حقوق بالاتري بپردازد و از آنجا كه تجربه وي نشان داده است تصميمات زنان تاثير كمتري از ميزان
  • ن آمريكايي از ديدگاه متفاوتي اين مساله را بررسي كردند كه چرا زنان به ندرت در پست‌هاي بالاي مديريتي حضور دارند. در تحليل‌هاي اقتصاد، حركت به بالاي هرم سازماني را اغلب به صورت مجموعه مسابقات مدل‌سازي مي‌كنند. هر كسي مي‌جنگد تا نفر اول بشود؛ اما فقط برنده است كه ترفيع و ارتقا پيدا مي‌كند و قادر خواهد بود تا در رقابت‌ بعدي مشاركت كند و همين‌طور؛ فقط آنهايي كه در چندين دور اين منازعه باقي مي‌مانند به بالاي هرم مي‌رسند. به اين دلايل، يوري گنيزي، موريل
  • طبقه بندي اطلاعات
مقالات/ برخي مثال‌ها از اقتصاد تجربي: تحليل رگرسيون در صحنه عمل
مباحث گذشته در زمينه خطاهاي بالقوه موجود در تحليل رگرسيون، شايد اين احساس را برجا گذارد كه در آزمون‌هاي تجربي علم اقتصاد، هر لحظه اين امكان هست كه چيزي اشتباه شود و هيچ چيزي احتمال نمي‌رود هميشه كاملا درست باشد.
مقالات/ مدرسه كسب و كار سعيد (آكسفورد)
مدرسه كسب و كار سعيد (آكسفورد)
  • فيك سعيد تكميل شد. مدرسه داراي آمفي‌تئاتر و كتابخانه است و توسط دو معمار معروف يعني ادوارد جونز و سر جرمي ‌ديكسون طراحي شده است. افتتاح اين مدرسه همراه با اعتراضات دانشجويي بوده است زيرا كه سعيد ثروت خود و مبلغ اهدايي را از مشاوره درصنايع دفاعي و از قرارداد منعقده بين انگليس و عربستان به دست آورده بود. در سال 2005 برنامه اجرايي دانشگاه نيز راه‌اندازي شد و جشن افتتاح ساختمان ديگر دانشگاه برگزار گرديد، در حقيقت سعيد مبلغ 15 ميليون پوند ديگر به دانشگاه براي ساخت زمين اهدا كرده بود. بررسي مدرسه
  • آكسفورد دارد. اين مدرسه مكاني براي يادگيري قوانين بازي كسب‌وكار (چه نوشته شده، چه نانوشته) است كه به دانشجويان مي‌آموزد چطور بازي‌هاي جديد در كارآفريني، خلاقيت و برنامه‌ريزي ساختاري ايجاد كنند و به عنوان قسمتي از دانشگاه آكسفورد فقط به تئوري و رابطه بين كسب‌وكار و جهان پيش رو نمي‌پردازد، بلكه محيطي براي تجربه كردن است كه اين تجربه با وجود افراد با پيش‌زمينه‌هاي مختلف كاري و فرهنگي و مرتبط با انواع كسب‌وكار‌ها به شدت باارزش است. وابستگي به دانشگاه آكسفورد باعث مي‌شود كه مدرسه كسب‌وكار بتواند از
  • ر بحث‌هاي سياسي و جهاني و همچنين قوانين مالي و آشنايي با علوم جديد كارآفريني و خلاقيت در مديريت مي‌توان ديد بهتر و روشن‌تري به دست آورد. دانشجويان، شركت‌كنندگان مديريتي و ساير افراد مي‌توانند به دانشگاه در همه جاي دنيا دسترسي داشته باشند. كلاس‌ها، كنفرانس‌ها و تحقيقات مدرسه جهاني است و افراد با پس‌زمينه‌هاي مختلف كاري مي‌توانند در آن مشاركت داشته باشند. مدرسه كسب‌وكار سعيد يك اجتماع متحرك است. با تحصيل در دانشگاه دانشجويان مي‌توانند به اجتماعات ساير رشته‌ها چون حقوق، پزشكي، علوم انساني دسترسي
مقالات/ سرمايه‌گذاري مشاركتي عمومي_ خصوصي
مفهوم سرمايه‌گذاري مشاركتي بخش‌هاي خصوصي و عمومي(public private partnership) كه اختصارا به آن ppp يا p3 هم گفته مي‌شود، به پروژه‌هاي سرمايه‌گذاري‌اي اطلاق مي‌گردد كه در آنها، يكي از زيرمجموعه‌هاي دولت مركزي (يا دولت محلي) با مشاركت يك يا چند شركت خصوصي، تامين مالي و ساخت و بهره‌برداري پروژه را بر عهده مي‌گيرد و درآمدهاي ناشي از راه‌اندازي پروژه هم به نسبت سهم مشاركت هر يك از شركا، بين آنها تقسيم مي‌شود.
  • ل كسري بودجه شهرداري‌ها و دولت‌هاي محلي ب) كاهش متوسط هزينه مربوط به ساخت، نگهداري و تعميرات پروژه‌هاي عمراني ج) كاهش مدت زمان متوسط اتمام پروژه‌هاي عمراني هم‌اكنون اغلب اقتصادهاي توسعه‌يافته دنيا به طور روزافزوني از قراردادهاي p3 در حوزه‌هاي بسيار گوناگون استفاده مي‌كنند؛ از ساخت جاده‌هاي درون‌شهري و بين شهري گرفته تا نوسازي و احياي بافت‌هاي فرسوده شهري و از ارتقاي زيرساخت‌هاي ارتباطاتي (اعم از تلفن و موبايل واينترنت) گرفته، ت
  • كالا و خدمات و كسب درآمد براي پروژه درگير نشود و با واگذاري اين قبيل كارها به بخش خصوصي، صرفا بر مهم‌ترين كاركرد خود؛ يعني سياست‌گذاري‌هاي كلي متمركز گردد (Broadbent & Laughlin, 2003). جمع‌بندي و نتيجه‌گيري رويكرد شراكت بين دولت‌هاي محلي و شهرداري‌ها با بخش خصوصي در ساخت و بهره‌برداري از پروژه‌هاي مختلف شهري، رويكرد مدرني محسوب مي‌شود كه در 2 دهه اخير به كاهش قيمت تمام‌شده و بهبود كيفيت پروژه‌هاي شهري منجر شده و به علاوه
  • j;هاي ppp بيان كرد، حساسيت بسيار بيشتر بخش خصوصي روي سوددهي سرمايه‌گذاري‌ها است و طبيعتا يكي از كليدي‌ترين پايه‌هاي افزايش سوددهي در كليه سرمايه‌گذاري‌ها، تلاش براي كاهش هزينه تمام‌شده است، اما يك تفاوت كليدي بين پروژه‌هاي مناقصه‌اي (مشاركت بخش خصوصي، صرفا در ساخت يك پروژه عمراني و سپس تحويل آن به بخش عمومي) و پروژه‌هاي مشاركتي (مشاركت بخش خصوصي با بخش عمومي در تامين مالي، ساخت، بهره‌برداري و كسب درآمد از بابت راه‌اندازي پرو



روش‌هاي تامين مالي پروژه‌ها, روش‌هاي تامين مالي, تهيه بودجه , بحران مالي, فاينانس, سرمايه‌گذاري خارجي, مديريت ريسك, پروژه, سبكهاي رهبري, رفتار مديران , سن و رهبري , نتيجه گرا, جمعيت شناسي سازماني , رهبري تحول آفرين, رهبري تعاملي , پاداش اقتضايي, قانون 20/80, قانون, 20 درصد, 80 درصد, درصد فعاليت‌, تمركز, انرژي‌, قانون پارتو, قرارد, معاملات تاخت, بازار, شناور, سررسيد, معامله, تحويل, جريان , پاياپاي, نرخ تنزيل, بهادار, مشتقه, پيمان آتي, اختيار فروش, نرخ بازدهي, قرارداد تاخت, تاخت معاملات, ابزارهاي مالي, برخي مثال‌ها از اقتصاد تجربي: تحليل رگرسيون در صحنه عمل, مدرسه كسب و كار سعيد (آكسفورد), سرمايه‌گذاري مشاركتي عمومي_ خصوصي


84 رديف در 9 صفحه
   << بعدي  9  8  7  6  5  4  3  2  1
|دريافت آخرين اطلاعات رازنامه
با ثبت پست الکترونيکي خود و يا دوستان خود هميشه از آخرين اطلاعات سايت آگاه شويد.

دريافت آخرين اطلاعات رازنامه

به خانواده مشاوران رازنامه بپیوندید
پرسش و پاسخ از رازنامه
استخدام
|نظر شما چيست
وضعيت اقتصادي را تا پايان سال 1391 چگونه ارزيابي مي كنيد؟



[ مشاهده نتايج | نظرسنجي ها ]

آراء: 678 | نظرات: 0

|مشاوره در رازنامه
تازه ها  |  بيشترين بازديد
تمامي حقوق طراحي ,ساخت وعرضه متعلق به مشاوره مديريت رازنامه مي باشد.
شرايط و مقررات استفاده از رازنامه .

انگليسي   فرانسوي   اسپانيايي   ايتاليايي   آلماني   عربي   روسي   ژاپني   کره      پرتغالي   ترکي   چيني